Appartement - 30 m² - 2 pièces à Vienne

Iad France - Maria Poveda Sanchez (06 28 35 38 53) vous propose : Un appartement 2 pièces de 30 m² environ Carrez (34 m² environ au sol). Il est situé dans une impasse au calme et à proximité immédiate du centre de Vienne, de ses nombreux commerces, de sa gare et de l’accès à l’autoroute. Cet appartement convient tant à un investisseur qu’à un primo accédant. Il s’ouvre sur une première pièce de 11,5 m² environ avec coin cuisine, accès à la salle d’eau et à la seconde pièce de 20 m² environ. Cet appartement cosy a une double exposition sud-est / sud-ouest. Ce bien a été rénové  : parquet, carrelage, isolation, électricité, plomberie, peinture, tout a été refait. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété atypique de 4 appartements avec de très faibles charges. Le toit de l'immeuble a été refait en 2021 et aucun gros travaux n'est nécessaire. D’autres lots sont en vente. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Poveda Sanchez EI (ID 81278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 823426747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.