Maison traditionnelle - 120 m² - 4 pièces à Vienne

Maison d'une surface de 120 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 489 m²- Quartier Pyramide, avenue Général Leclerc, à 800 m Gare SNCF- Au rdc salon de 30 m², cuisine séparée de 11 m², véranda, WC et chaufferie- A l'étage 3 chambres (14.5/17/14.5 m²), bureau de 9.5m², SDE avec douche et baignoire, WC.- Grenier aménageable de 32 m²- Fenêtres double vitrage PVC, volets bois- Chauffage via chaudière individuelle gaz et poêle à bois- Amélioration note énergétique de F à : Isolation des combles (montant estimé)- Abri jardin de 15 m², cave- 1 ou 2 garages possibles en supplément du prix de vente- Taxe foncière 989 eurosContacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2572.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.