Appartement - 77 m² - 3 pièces à Vienne

APPARTEMENT PLEIN DE CHARME A RENOVER
DANS UN EMPLACEMENT PRIVILIGIE

En plein centre de Vienne, Boulevard de la République , dans un quartier très calme proche de tous les commerces, venez découvrir cet appartement T3 de 77,42 m², en étage, lumineux, avec cheminée en marbre, parquet chêne massif, huisseries double vitrage et hauteur sous-plafond de plus de 3m.
Il est composé d'un grand dégagement, d'un salon-salle à manger, de 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et wc indépendant.
Pour l'aménager à votre goût, des devis ont réalisés et peuvent être transmis (enveloppe d'environ 40K).
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grenier
Copropriété en excellent état. Pas de travaux à venir.
Proximité des commerces, établissements scolaires et de la gare.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien !
Contacter Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou i.rampa@pietrapolis.fr (RSAC 818103566)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Isabelle RAMPA - Tél. 0614565049
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818103566
RCP 127 100 479