Maison - 63 m² - 3 pièces à Vielle-Saint-Girons

Découvrez cette charmante maison à Vielle Saint Girons, idéalement située à proximité des plages et des commerces.
Caractéristiques principales:
-2 chambres spacieuses
-Cuisine fermée pour des repas en toute intimité
-Salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir
-Salle d'eau entièrement rénovée
-Garage pratique pour votre véhicule
Vaste terrain de 621 m² pour profiter des beaux jours
Atouts majeurs:
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, un système de chauffage économique et écologique. Profitez d'une faible consommation d'énergie et d'un confort optimal tout au long de l'année.
À seulement quelques minutes des plages, vous pourrez profiter des magnifiques étendues de sable fin de la Côte d'Argent. La proximité avec la nature vous permettra de vous adonner à de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo ou le surf.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Vielle Saint Girons.

Cette annonce référence 266253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

Prix du bien : 211 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr