Maison - 121 m² - 6 pièces à Vielle-Saint-Girons

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ, à VIELLE SAINT GIRONS, à quelques pas du lac de LÉON, dans un environnement calme et verdoyant, avec vue sur la campagne et sans aucun vis à vis, maison COUP DE COEUR, de style landais, de plain-pied, d'environ 121 m² habitables composée d'une agréable pièce de vie avec cheminée d'environ 46 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau-wc et d'une buanderie.
Accès aux combles aménagés d'environ 35 m² au sol composés d'une mezzanine, de 2 espaces de couchage, d'un wc et d'un grenier (hauteurs < 1.8 m).
Carport / Cuisine d'été attenant à la maison d'environ 17 m².
Garage / Atelier indépendant d'environ 15 m² avec appenti d'environ 18 m² soit un global d'environ 33 m² laissant envisager une autre destination.
Salle d'eau d'été d'environ 4 m² avec douche, vasque et wc.
Abri à vélo d'environ 6 m².
Terrain piscinable, cloturé et arboré de plus de 2380m².
Accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa !
Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence !
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce superbe bien !
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778