Maison - 305 m² - 11 pièces à Vielle-Saint-Girons

favoris

1 290 000 €

305 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

Si vous recherchez un bien d'exception alliant design, confort et quiétude, cette propriété est faite pour vous. Au coeur d'un environnement naturel à l'abri des nuisances, l'ensemble se compose de deux maisons fonctionnelles et décorées avec soin. Maison principale neuve de 235 m² offrant une lumineuse pièce de vie cathédrale donnant sur la terrasse de 120 m², quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux wc et un cellier-buanderie. A l'étage, en mezzanines reliées par une coursive : bureau, espace bibliothèque et coin jeu donnant sur un grand balcon et une terrasse avec vue panoramique. Possibilité d'exploiter l'aile Est en chambres d'hôtes grâce aux accès indépendants. Maison annexe de 70 m² habitables entièrement rénovée en 2022, comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'un double garage avec grenier et un grand atelier. L'ensemble sur un terrain paysager de 2000 m² parfaitement structuré afin que chacun puisse disposer d'un espace extérieur à l'abri des regards. Une propriété adaptée à une vie familiale épanouissante comme à une exploitation partielle en location saisonnière (l'aile Est et la maison annexe génèrent environ 18 000 euros par an). Côté prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente totale, piscine au sel avec dôme rétractable motorisé et douches extérieures, terrain de pétanque, sept places de stationnement. Plages de la Lette Blanche et de Saint Girons à seulement 8 kms, piste cyclable à 200 m.
Commentaire : Piscine carrelée au sel 8x4 avec dôme rétractable électrique.Toit terrasse sur chambre 4 accessible.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
305 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 305 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 21 m², rdc, (salle de sport actuelle)
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, accès jardin
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, accès jardin
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes
Pièce de vie de 67 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, ouvert sur salle de sport
Mezzanine de 27 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 30 m², rdc, couverte
Terrasse 2 : Surface de 120 m², rdc, autour piscine
Balcon
Piscine
5 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, + grenier

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

2023
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : Neuf
Exposition :

Sud
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2