Appartement - 17 m² - 1 pièce à Vielle-Aure

!! Exclusivité !!

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose un studio cabine sur la commune de Vielle-Aure, dans les Hautes-Pyrénées, proche de Saint-Lary-Soulan. D'une surface de 17.09 m² selon la loi Carrez, il peut facilement accueillir 4 personnes grâce à son coin montagne où loge un lit superposé et grâce au canapé lit du salon. Il se situe au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans une résidence construite en 1984.

À l'entrée se trouve une salle d'eau avec WC. Le salon-séjour est lumineux et s'ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'une belle vue. La kitchenette intégrée au salon est parfaite pour des moments conviviaux après une journée en montagne. Ce studio ravira les amoureux de la montagne. En effet, situé à Vielle-Aure, il offre un accès privilégié aux stations de ski environnantes, dont la plus proche est celle de Saint-Lary-Soulan. Très pratique, une navette gratuite passe à proximité de votre logement et vous conduit aux télécabines et au téléphérique.

Les + : ce studio est vendu avec un cellier et un casier à skis en sous-sol, ainsi vous n'encombrez pas le studio avec le matériel de ski ou les luges des enfants. Une place de parking extérieure vous facilitera vos déplacements.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.