Appartement - 75 m² - 3 pièces à Vidauban

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var vous propose à la location à Vidauban, ce bel et spacieux appartement d'environ 75m² avec terrasse, garage et place de parking privative, offrant 3 pièces dont 2 chambres.

Agréablement situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, ce logement exposé plein sud est équipé d'une climatisation réversible. Il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur, et se compose; d'un grand hall d'entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur le séjour et donnant accès à une belle terrasse de près de 15m², de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Un garage et une place de parking privative vient compléter cet ensemble.

Les 93€ de provisions sur charges correspondent à 21€ pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 72€ pour les charges de copropriété.

Montant du loyer charges comprises : 935€
Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 93€
Honoraires de location : 450.78€ (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant)
Honoraires d'état des lieux : 225.39€
Dépôt de garantie : 842€

Disponible le 01/10/2024

/!\ Logement sous le régime fiscal 'SCELLIER INTERMEDIAIRE'. Les ressources annuelles du locataire sont plafonnées (Réf: RFR N-2 & Zone B1).

Contactez Tiffany au 04 83 67 00 21 ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 676,17 € TTC à la charge du locataire comprenant 225,39 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 944.00 €/mois. Loyer de base 832.00 €/mois. Provision sur charges 93 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 832 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.