Villa - 119 m² - 5 pièces à Vidauban

Villa avec Piscine et Studio Indépendant à Vidauban (83550) - Cadre Paisible et Verdoyant
Surface habitable : 119 m²
Terrain : 1240 m²
Cette villa offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, dont un studio indépendant. La climatisation, la cheminée, la piscine et la cuisine d'été garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Intimité préservée : Profitez d'un jardin luxuriant sans vis-à-vis.
Atelier, carport et portail électrique : Ajoutent une valeur pratique.
Quartier paisible et verdoyant : Loin de l'agitation du centre.
Proximité des grands axes : Pour une accessibilité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité ! Vivez dans un havre de paix à quelques minutes des grands axes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à Vidauban;
Logement classe : C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1310 euros
Prix de vente : 474 000 eur honoraires inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354083. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr