Local commercial - 270 m² - 1 pièce à Vichy

À Louer : Local Commercial de 270 m²

– Emplacement Premium et Visibilité Maximale

Saisissez une belle opportunité d’implanter votre enseigne dans un local commercial de 270 m², bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.
Parfaitement situé au cœur d’une zone dynamique, ce local est entouré de grandes enseignes comme CARREFOUR, CONFORAMA, ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, LECLERC DRIVE, BABOU, CUISINELLA, et BRICO MARCHÉ.

Atouts du Local :

• Superficie totale de 270 m² offrant un bel espace pour votre activité

• Parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal de vos clients

• Faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts

La taxe foncière est à la charge du locataire.
Local sans amiante et sans DPE (vierge).
Les anciens diagnostics sont utilisé à des fins de publicité.

La réglementation du secteur impose quelques restrictions : merci de me contacter par mail en précisant l’activité que vous envisagez pour valider la conformité.

Ne manquez pas cet emplacement stratégique pour renforcer la notoriété de votre marque dans un environnement commercial attractif.

Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs.
Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d’opportunités.
Avec un accompagnement personnalisé, je m’assure que vous trouviez l’emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins.

Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne.
Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880340)