Maison - 181 m² - 8 pièces à Vichy

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340 000 €
181 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

VICHY //
Vos agents vous proposent... Une belle maison indépendante de 181m2 sur une parcelle arborée, terrassée et entretenue de 302m2 avec jaccuzzi 5 places et garage, bien siitué sur la commune de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondiale de l'Unesco.
Un escalier extérieur mène à une grande entrée desservant un grand salon / salle à manger de 30 m2, une cuisine équipé de qualité  de 18 m2, un bureau de 10 m2 et un grand wc séparé avec lave main. Belle hauteur sous-plafond et de jolis parquets.
A l'étage supérieur, 3 chambres de 13,6 m2, 11,7 m2 et 15 m2, une belle salle de bains avec douche et baignoire de plus de 10m2 ainsi qu'un second WC séparé. Le rez-de-chaussée pouvant être totalement indépendant bénéficie d'un coin salon/cuisine de 21m2, d'une salle de douche avec WC de plus de 8m2, d'une chambre de 14,5m2 et d'un garage.
Innatendu extérieur ne souffrant d'aucun vis-à-vis, jardin réalisé par un paysagiste avec terrasse, jaccuzzi 5 places, cabanon et petit abri pour les outils, ainsi qu'un garage pour 1 véhicule. Toiture neuve, electricité aux normes, fibre, matériaux de qualité, un bien rare et entièrement clé en main, offrant un niveau potentiellement indépendant et un rendement locatif intéressant, un bien rare sur le secteur !
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 340 000EUR HAI.
Votre agent Olivier au 06.40.22.30.93
agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 181 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1943
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Vichy
340 000 €
Surface : 181 m²
Prix au m² : 1 878 €
Transaction :
Achat
Référence :
698
Date de publication :
Hier à 00:36
Maison - 181 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
VOS AGENTS
VOS AGENTS
LAVAURS Olivier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2024
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