Appartement - 122 m² - 4 pièces à Vichy

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À proximité immédiate du Lac d'Allier, face à la rotonde, appartement en parfait état, 122 m2 habitables avec balcon / terrasse, 1er étage :

- Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour (env. 55 m2), 3 chambres côté jardin, wc séparé, salle de douches avec toilettes et rangement

- Volets roulants motorisés
- Garage privatif
- Cave
- Chauffage individuel électrique
- DPE : D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1950 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

- La copropriété :
- Résidence de standing, hall d'entrée sécurisé
- lots principaux : 31
- Ascenseurs
- Syndic : pas de procédure en cours

- Provisions sur charges mensuelles : 231,00 EUR (appartement + cave) soit 2772 EUR par an et 18,00 EUR par mois pour le garage

- Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georidques-gouv.fr

- Prix de vente : 448000 EUR
(honoraires de négociation inclus pour 13000 euros charge acquéreur - 3% TTC - net : 435000 euros)

- À découvrir !

BCJ IMMOBILIER : 04 70 98 78 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr