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Appartement - 122 m² - 4 pièces à Vichy

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475 000 €
122 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À proximité immédiate du Lac d'Allier, face à la rotonde, appartement en parfait état, 122 m2 habitables avec balcon / terrasse, 1er étage :

- Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour (env. 55 m2), 3 chambres côté jardin, wc séparé, salle de douches avec toilettes et rangement

- Volets roulants motorisés
- Garage privatif
- Cave
- Chauffage individuel électrique
- DPE : D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1950 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

- La copropriété :
- Résidence de standing, hall d'entrée sécurisé
- lots principaux : 31
- Ascenseurs
- Syndic : pas de procédure en cours

- Provisions sur charges mensuelles : 231,00 EUR (appartement + cave) soit 2772 EUR par an et 18,00 EUR par mois pour le garage

- Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georidques-gouv.fr

- Prix de vente : 475000 euros
(honoraires de négociation inclus pour 15000 euros charge acquéreur - 3,3% TTC - net : 460000 euros)

- À découvrir !

BCJ IMMOBILIER : 04 70 98 78 00

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 122 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 55 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 14 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    1993
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 12

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    31
  • Charges annuelles :
    2 772 €
Synthèse
Appartement à Vichy
475 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 3 893 €
Transaction :
Achat
Référence :
205
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 122 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BCJ IMMOBILIER
BCJ IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 410 € à 1 950 €
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