Appartement - 95 m² - 6 pièces à Vichy

Idéalement situé à VICHY, ville thermale du Bourbonnais à vendre BEL APPARTEMENT Type 4 de 95 m² de surface habitable entièrement rénové au 1er étage/2 d'un petit Ensemble construit début 20ème avec Garage et Cave composé :
-Grande Salle de Séjour/Salon avec petit Balcon,
-Une Belle Cuisine équipé et séparée avec accès à un Balcon exposé Sud,
-3 Belles Chambres,
-Une Salle de Bai ave Baignoire/2 vasques,
-Un Wc.
Placard.

Annexes :
-Garage avec porte automatisée en Rdc et Cave en sous-sol

**Informations générales :
-Cet Ensemble fait parti d'une monopropriété. L'immatriculation et enregistrement de la copropriété en cours.
-Du faite du statut de la monopropriété, ni appels de fonds, ni l'impôt foncier, ni Loi Carrez (mesurage surface habitable expert )ne peuvent individuellement vous être fourni.
-Chauffage Individuel au Gaz de ville : Chaudière à condensation 2022
-Huisserie :PVC Double vitrage
-Appartement refait à neuf en 2022

Situé à 2 pas du marché couvert, et à moins de 10 minutes à pied du coeur de ville,

A découvrir rapidement !

PRIX : 195 000€ Honoraires d'agence inclus
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr