Maison - 125 m² - 5 pièces à Vic-sur-Aisne

POTENTIEL - CHARME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

À vendre à SAINT-CHRISTOPHE-A-BERRY (02290) à 5 minutes de VIC-SUR-AISNE. Charmante propriété avec sa maison de 125 m² à rénover, ses nombreuses dépendances, et son terrain constructible de 1360 m².

Cette maison des années 1900, s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger.
L'étage se compose d'un grand couloir desservant un WC, une salle d'eau, et 3 chambres spacieuses.
Des combles et des ateliers peuvent être aménagés, pouvant porter la superficie de la maison à plus de 250 m².

La maison bénéficie d'un terrain de 3672 m², dont 1360 m² pouvant être vendus en terrain constructible.

Un hangar, une cave, une dépendance avec une ancienne écurie et deux ateliers/garages viennent compléter la propriété.

La classe énergie concernant la partie habitation est notée F pour une consommation énergétique annuelle de 355kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée F, (99Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5350€ et 7280€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Cet ensemble immobilier est à vendre pour la somme de 205 000 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9398