Maison de village - 173 m² - 6 pièces à Vic-Fezensac

Maison à vendre à VIC FEZENSAC (32190).

Cette maison de village de 173 m² se compose :

Au rez-de chaussée : l'entrée se prolonge par un long couloir avec au fond un WC et un escalier menant à l'étage. En son début, celle-ci dessert une cuisine salle à manger lumineuse, un salon donnant sur une terrasse à l'arrière.

Au 1er étage : un palier aménagé d'un sauna à infra rouge, d'un dressing. Celui-ci dessert trois très grandes chambres, (dont une avec placard et petit salon), une salle d'eau et un WC indépendant.

Au second niveau des combles entièrement rénovées, isolées, aménagées pouvant accueillir famille et amis.

De la terrasse, par une passerelle on accède à une dépendance lumineuse entièrement refaite en bois, de 61 m², entièrement isolée (plafond, murs, en laine de roche), avec une fenêtre et un vélux.

De cette même terrasse, on descend au petit jardin. En rez de jardin, accès au sous-sol de la maison avec chaufferie et point d'eau, ainsi qu'au RDC de la dépendance, (non communiquant avec la partie supérieure), avec une fenêtre. Sous la terrasse se trouve une salle d'eau d'été.

Au fond du jardin on entre dans une pièce faisant office de passage menant à l'immense garage de 100 m² avec entrée indépendante par la rue arrière.

Chauffage fioul. Poêle à bois dans le salon. Climatisation réversible dans une chambre.

La localisation centrale de la maison vous permet de profiter pleinement des commodités offertes par la ville, avec les commerces, les restaurants et les services à quelques pas seulement.

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Vidéos des extérieurs, dépendances, garage, sur demande.
Contactez-moi pour tous renseignements et visite sur rendez-vous :
Françoise Uger Keller Williams 06 71 53 23 04 - francoise.uger@kwfrance.com
RSAC Auch : 511926826

Surface : 173 m²
Prix du bien 223 650 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostique de performance énergétique 22/04/2024

Consommation énergie primaire : 111 Kwh/m²/an
GES indice C : 13 kg CO2/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 660 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.