Appartement - 43 m² - 2 pièces à Vias

Niché au coeur de la résidence Allegria, cet appartement T2 de 42.69 m², construit en 2024, vous attend pour une nouvelle vie au soleil. Situé au premier étage où vous découvrirez un spacieux séjour de 24.79 m², une chambre coquette, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine aménagée, sous forme de coin cuisine, est prête à accueillir vos plats gourmands. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 14.04 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre. Une place de stationnement intérieure est également à votre disposition. Imaginez vous chaque matin, prendre votre café sur votre terrasse ensoleillée, avant de partir à la découverte de votre nouveau quartier. À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. Le tramway est accessible en 15 minutes à pied. Pour vos courses, une alimentation générale est à 5 minutes à pied et 7 restaurants vous attendent à 10 minutes de marche. Les amoureux de la nature apprécieront le parc situé à 5 minutes en voiture. Enfin, 5 médecins généralistes sont à proximité, à 5 minutes à pied. Cet appartement est également éligible à la fibre, pour une connexion internet optimale.

Honoraires de 469,59 € TTC à la charge du locataire comprenant 128,07 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 72 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.