Appartement - 33 m² - 2 pièces à Vias

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE OU SUR DEMANDE
Découvrez cet appartement vendu meublé, idéalement situé à Vias Plage, à seulement 500 mètres de la mer.
Proche des commerces et activités à pied ou à vélo.
Situé dans un immeuble en copropriété de deux étages, sans ascenseur, cet appartement de 33 m² habitables est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Description du bien :
VENDU MEUBLE: lit, table, électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur), TV, meuble TV, canapé-lit, vaisselle...
Type : Appartement T2
Surface : 33 m²Habitables (loi carrez 26 m²)
L'appartement est composé d'un dégagement avec un grand placard, un espace nuit, une pièce à vivre avec un coin cuisine ouverte, une salle d'eau, une loggia lumineuse et fonctionnelle permettant d'accueillir un espace nuit supplémentaire.
Équipements : Menuiserie double vitrage, volet roulant électrique, chauffage par convecteur, eau chaude via cumulus électrique
Couchages : Capacité d'accueil de 4 à 6 personnes
Parking : Place de parking sécurisée
Informations complémentaires :
Quote par annuelle/charges de copropriété : 422 € annuels
Taxe foncière : 576 euros annuels
État du bien : Aucun travaux à prévoir
Copropriété : Aucune procédure en cours
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, prêt à être habité immédiatement.
Idéalement situé au cœur de ville, sécurisé, il constitue une excellente opportunité à saisir.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Caroline CASONATO 06.81.38.71.69
Cette annonce référence 249602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.
Prix du bien : 161 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 156
Charges prévisionnelles annuelles : 422,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr