Maison - 150 m² - 4 pièces à Vézénobres

EXCLUSIVITE - SAINT ETIENNE DE L'OLM (30 - Gard) Maison de village à Saint-Étienne-de-l'Olm : un écrin de charme rénové avec soin. Dans le pittoresque village de Saint-Étienne-de-l'Olm, niché au cœur du Gard, se dévoile une maison de village de 150 m² avec caves, patio et terrasse. Une véritable pépite entièrement rénovée avec passion et exigence. À peine le seuil franchi, le charme opère. Le grand espace de vie de 60 m² marie harmonieusement authenticité et modernité. Pierres apparentes, matériaux nobles de grandes qualités et une cuisine neuve équipée, tout a été pensé pour créer un lieu convivial et chaleureux. Ce vaste séjour s'ouvre sur un patio intérieur, véritable havre de paix, où l'on imagine déjà de belles soirées estivales. L'espace cuisine est relié à un cellier buanderie entièrement équipé pour plus de fonctionnalités. Côté nuit, la maison offre trois chambres aux beaux volumes, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains élégante, exceptionnelle, pour un espace chambre parentale magnifique, et une salle d'eau moderne complètent l'espace des deux autres chambres, avec des finitions qui séduiront les plus exigeants. Les prestations sont à la hauteur de cette maison d'exception : menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en toutes saisons, et des travaux d'isolation et de toiture entièrement réalisés. Rien n'a été laissé au hasard, jusqu'aux caves qui ajoutent un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire, avec même le luxe de pouvoir y installer une piscine sous voutes en pierres. Et pour couronner le tout, une terrasse, en plus du grand patio, vous invite à profiter des douceurs du climat méditerranéen. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à la sérénité et au raffinement, dans un village au charme typique du sud de la France. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle vous réserve encore bien des surprises. Une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.