• Immeuble - 173 m²
  • Immeuble - 173 m²
  • Immeuble - 173 m²
  • Immeuble - 173 m²
  • Immeuble - 173 m²
  • Immeuble - 173 m²
  • Immeuble - 173 m²
  • Immeuble - 173 m²
  • Immeuble - 173 m²
  • Immeuble - 173 m²
  • Immeuble - 173 m²
  • Immeuble - 173 m²
  • Immeuble - 173 m²
358 000 €
173 m²

Description :

* Découvrez cet Immeuble de Charme et d'Histoire à Veyre-Monton *

Plongez au coeur de Veyre-Monton et venez découvrir cet immeuble unique.

Ce bien de caractère, idéalement situé, se compose de trois lots distincts offrant une multitude de possibilités. Avec ses deux accès indépendants, chacun doté d'une terrasse, il offre confort et fonctionnalité. L'un des accès bénéficie en prime d'un jardin privatif, arboré et entièrement clos.

1ère entrée :
Au rez-de-chaussée : un studio lumineux de 20,5 m², idéal pour un investissement locatif.
À l'étage : un spacieux T4 de 92 m², alliant luminosité et convivialité, avec des espaces généreux et bien agencés.

2ème entrée avec jardin privatif :
Au rez-de-chaussée : un local professionnel de 47 m², composé d'une pièce principale, d'un bureau et d'un WC indépendant, offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle ou un aménagement personnalisé.

Points forts de la localisation :
Situé à Veyre-Monton, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités et répondant à une forte demande locative :
- Alimentation générale et médecin généraliste à 5 minutes à pied.
- Crèche et collège accessibles en 5 à 10 minutes en voiture.
- Restaurant à 10 minutes à pied et arrêt de bus à seulement 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Que vous soyez investisseur, famille nombreuse ou à la recherche d'un projet alliant résidence et revenus locatifs, cet immeuble a tout pour vous séduire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 173 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Immeuble à Veyre-Monton
358 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 2 069 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI119-NEWMADE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:55
Immeuble - 173 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEWMADE
NEWMADE
Anais SOMMEVIALLE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 860 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes