Maison - 113 m² - 4 pièces à Veyre-Monton

Le réseau Contact Immo 63 vous propose une maison individuelle à rénover entièrement d'environ 113 m² habitables (construction 1984), élevée sur 2 niveaux, avec sous-sol d'environ 100m2 comprenant un garage, et 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées, le tout sur une parcelle de 1038m²

Au 1er étage : vous profiterez d'un salon/salle à manger de 43m² donnant sur une terrasse couverte d'environ 56m² ainsi qu'un balcon, d'une cuisine indépendante de 13m² , de 3 chambres et 1 salle de bains.

Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 30m² avec porte manuelle et de 2 pièces supplémentaires de 35m2 chacune pouvant être transformées en habitable (fenêtre dans chaque pièce, terre battue au sol, pas de mode de chauffage).

Travaux à prévoir : huisseries, électricité, mode de chauffage (actuellement électrique)...

Les + : espace au sous-sol à aménager pour obtenir environ 180m² habitables au total, terrasse couverte, pas de vis-à-vis, entièrement cloturée,

Possibilité d'installer un poêle. DPE E. Assainissement collectif.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Ref : VM321 Prix : 243 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LÈS-ALLIER - Coralie PARIS Gérant - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.