Appartement - 80 m² - 4 pièces à Vétraz-Monthoux

EXCLUSIVITE - Vétraz-Monthoux, situé au cœur du village , cet appartement de 80,88 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Construit en 2004 et récemment rénové, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée neuve ouverte sur un salle à manger salon avec accès à une terrasse de 11m², 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Cet appartement chaleureux et traversant est en parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos meubles.

Le bien est équipé de deux stationnements, un extérieur et un garage box en sous-sol. Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une famille.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1960€ par an. Prix moyens des énergies indexés 2021-2022-2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1797 euros / an (eau froide comprise). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.