485 000 €
137 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cette superbe maison de 137 m², idéalement située dans le quartier recherché du Chêne à Vertou. Cette propriété parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 650 m², offre un cadre de vie agréable et spacieux pour toute la famille. Description : Rez-de-chaussée : - Entrée avec dégagement et placard de rangement - W.C indépendant - Cuisine aménagée et équipée (A/E) - Salon-séjour lumineux et convivial - Buanderie - Chambre avec mezzanine et point d'eau, idéale pour un espace bureau ou chambre d'amis Étage : - Trois chambres confortables - Salle de bains - W.C indépendant - Extérieur et Atouts : - Terrain : 650 m², parfaitement entretenu et aménagé - Jardin : Grand jardin avec une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur sans vis-à-vis - Garage : Double garage, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage - Terrain piscinable - Possibilité d'une vie de plain-pied Maison très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette maison combine confort, espace et praticité, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence : CS1003 (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 137 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 137 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition est, avec mezzanine jardin
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition est, jardin
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition est, jardin
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition ouest, avec placard sans vis à vis
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition est, jardin
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition ouest, sans vis à vis
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, exposition ouest, sur cour
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Salle à manger de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, ouest, jardin
  • Buanderie de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, sur cour

L'extérieur :

  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc, double

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Vertou
485 000 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 3 540 €
Transaction :
Achat
Référence :
CS1003
Date de publication :
Le 09 nov. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 € à 3 570 €
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