329 000 €
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Vous recherchez une maison idéalement située proche des commodités, des transports et dans un environnement calme ? Cette maison de 1974 très bien entretenue située à seulement cinq minutes à pied du busway comporte une entrée, une cuisine entièrement aménagée-équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour exposé sud-ouest donnant sur une grande terrasse avec store-banne. Dans la partie nuit : une grande salle d'eau, un WC, ainsi que trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec WC. Une quatrième chambre est également disponible ainsi qu'un garage de 42 m², une buanderie de 32 m² et une pièce à aménager de 39 m². Les combles sont également aménageables. La parcelle est entièrement close et dispose d'un portillon et d'un portail électrique pour y accéder. Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/12/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 329 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Référence : JC986A. Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er sous-sol
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, double vasques
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, lave-mains + fenêtre
  • Salon / Séjour de 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 37 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 32 m2
  • Combles
    Informations complémentaires
    1er étage, aménageables

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 42m2

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Toiture : Entretenue de temps en temps
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 400 €
Synthèse
Maison à Vertou
329 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 531 €
Transaction :
Achat
Référence :
JC986A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 08 nov. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 780 € à 2 460 €
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