315 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A 4mn à pied du Busway ligne 4, Porte de Vertou ! Aux couleurs du Sud, récente de 2015, elle est parfaite pour un premier achat sans gros travaux ! Au rez de chaussée : Entrée avec placard, wc, salon/séjour, cuisine aménagée, équipée. Cellier aménagé. Un garage d'env 16m2. A l'étage, trois chambres avec dressing, salle de bains avec Wc. Terrasse et jardin clos juste assez grand pour profiter de l'exposition plein Ouest ! *Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville. *Les ouvertures sont Pvc double vitrages. Volets roulants électriques. *L'assainissement est au tout à l'égout. *Des panneaux photovoltaïques sont installés en autoproduction (gain estimé entre 8 et 9KWHep/m2 .an. Commodités à pied : - porte de Vertou 4mn - crèche, accueil, écoles : entre 5mn et 12mn - boucherie, boulangerie, pharmacie, épicerie... : entre 9mn et 10mn (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison récenteProche commerces et transports

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette, avec placard
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette, avec placard
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, avec lave-mains
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    2015
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Vertou
315 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 3 795 €
Transaction :
Achat
Référence :
3255DUR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 26 oct. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
AJP IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
40
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juillet 2015
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