Local commercial - 153 m² à Vertou

EXCLUSIVITE VERTOU
Sur la commune de Vertou et ses 26 000 habitants
Au coeur du centre ville dynamique et commerçant
A louer local commercial de 153 m2 environ divisible
A deux pas de la Mairie et de l'église Saint-Martin de Vertou
Parking du BEAU VERGER à 1 minute à pied.
Desservi par les lignes de bus No 28, 42, 47, 60, 97 du réseau de transports NAOLIB
Les commerces et services sont nombreux dans ce secteur :
Brasserie, Restaurants, boulangerie, épicerie fine, tabac-press, opticien, banques, agence immobilière, prêt à porter
Le local dispsoe :
- d'un double accès en façade
- au rez-de-chaussée : un espace de vente, une réserve, un wc (non PMR), une cour privative
Au vue de l'implantation du local une activité de restauration ne peut pas être implantée
Bail commercial notarié 3/6/9
Loyer annuel HT/HC 30 600 EUR
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires à la charge du preneur
Vous souhaitez implanter une activité de service ou de commerce de détail pour compléter l'offre de ce secteur de la métropole Nantaise ?
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