Maison de ville - 50 m² - 3 pièces à Verteuil-sur-Charente

Saisissez l'opportunité de cette charmante maison datant de 1950, qui se situe à Verteuil sur Charente !
Village Médiéval, bercé par la charente au pied du Château avec ses commerces, son marché, ses restaurants....
La maison est composée au rez de chaussée, d'un salon, une cuisine avec coin repas,
A l'étage, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres confortables (14 et 12 m2),
Double vitrage. Possibilité de l'acheter meublée.
Grenier aménageable (39 m2), cave au sous sol (14 m2),
Idéalement situé, cette maison est parfaite pour un premier achat, investisseur ou pied à terre pour les vacances.
Supermarchés, écoles, collèges, Hôpital de Ruffec à 5 minutes. Avec un accès simple à la RN10 (35 minutes d' Angoulême),
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison, venez la visiter vous succomberez à son charme !!!!!
Cette annonce référence 245465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 81 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 418 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 81000.00 € et 85000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr