Maison de village - 76 m² - 3 pièces à Vertain

L'agence La Pépite immobilier vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée à Vertain. Situé à 20 minutes de Valenciennes, ce village très prisé saura vous séduire par son cadre, sa tranquillité et sa proximité des commodités situées à 5 minutes en voiture.

Bâtie sur 186m2, cette maison a reçu d'importants travaux en 2023 : toiture et charpente, isolation, électricité, plomberie, sablage façade, et une partie des menuiseries. Quelques finitions seront à prévoir(carrelage à finir, sol de l'étage, joints façade).

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec accès à la cave, et wc. Vous trouverez également une cuisine spacieuse, lumineuse, meublée avec des matériaux de qualité (marque Zecchinon). Le salon équipé d'un poële à granulés(garantie) vous accueillera avec ses beaux volumes(22m2) et sa vue jardin.

A l'étage, sur le pallier vous pourrez télétravailler dans un petit coin bureau cosy et équipé de la fibre. Sur le pallier également un espace supplémentaire offrant la possibilité de création d'un dressing sous pente et accès à la salle de douche(équipements neufs) avec vasque, espace rangement et douche.

Les deux chambres (15m2 chacune) vous offirront de beaux volumes avec leur plafond cathédrale .

A savoir également :

Menuiseries double vitrages PVC et bois, VMC.
Stationnement parking extérieur et cave.

Tout à l'égoût.

- Taxe Foncière : 400 euros.

Diagnostics en cours de réalisation
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Prix : 144 300 EUROS FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.