Local commercial - 130 m² au Chesnay

Iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 Yvelines FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT D’EXCEPTION DANS UN EMPLACEMENT PREMIUM Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au sein d’un centre commercial stratégique, offrant un flux de clientèle important et une visibilité maximale. Cet établissement représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un cadre clé en main, avec un potentiel de rentabilité immédiat et durable. Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil généreuse, avec 65 couverts en salle et 70 couverts en terrasse, permettant d’optimiser le chiffre d’affaires tout en offrant un confort optimal à la clientèle. L’activité est actuellement ouverte 7 jours sur 7 et génère un chiffre d’affaires annuel de 800 000 €, avec un EBE confortable, reflet de la performance et de la solidité de l’exploitation. L’établissement est en parfait état, prêt à l’exploitation, et bénéficie d’une clientèle fidèle ainsi que d’un flux constant de passage. Le loyer mensuel s’élève à 15 234 € TTC, correspondant à la qualité de l’emplacement et au potentiel commercial du restaurant. Points forts : Emplacement de premier choix offrant une visibilité exceptionnelle et un flux régulier de clientèle. Capacité d’accueil importante en salle et en terrasse, idéale pour maximiser le chiffre d’affaires. Exploitation rentable avec un EBE attractif et régulier. Établissement en parfait état, clé en main, avec clientèle fidèle. Opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel de la restauration souhaitant acquérir un restaurant immédiatement exploitable et performant. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et découvrez cette opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce rentable dans un emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.