Immeuble - 300 m² à Versailles

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Versailles, dans un secteur prime, à proximité des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement à la fois sûr et rentable.
Caractéristiques de l'immeuble :
Composition :6 appartements de petite typologie (principalement T2 et T3)
2 commerces en rez-de-chaussée avec baux commerciaux stables

État locatif : Entièrement loué avec des locataires sérieux
Rentabilité : 6% nette, un rendement performant et attractif dans ce secteur recherché
Les + du bien :
Emplacement prime : Quartier prisé offrant un cadre de vie exceptionnel et une forte demande locative
Performances énergétiques : Diagnostics récents attestant d'une excellente efficacité énergétique, conforme aux normes actuelles
Sécurité et sérénité : Revenus locatifs stables et réguliers grâce à des locataires de qualité

Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 490 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.