Studio - 11 m² - 1 pièce à Versailles

Iad France - Catherine Demarquet (06 19 89 84 81) vous propose : Charmante studette bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur d’un quartier calme et prisé de Versailles. Dans une résidence bien entretenue avec gardien, sa surface optimisée de 11 m² (loi Carrez), fait de ce bien une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence étudiante ou un investissement locatif rentable (environ 6 %). À seulement 15 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil, il offre une connexion rapide vers Paris et les environs. Nichée au pied de la forêt de Fausse-Repose et à proximité du Haras de Jardy, cette adresse combine un cadre naturel paisible avec un accès immédiat aux commodités locales et commerces essentiels. * Investisseurs et particuliers en quête d'un bien compact et bien situé, ne manquez pas cette opportunité unique à Versailles. Cette studette représente un investissement sûr et rentable dans une ville historique et prisée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarquet EI (ID 25393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820840668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.