Appartement - 70 m² - 3 pièces à Versailles

Iad France - Marie Le Bars Ginestet (06 60 42 14 26) vous propose : Bien très rare ! Superbe appartement avec jardin fond de cour Avenue de Paris à Versailles - Dans une RESIDENCE SECURISEE de 1967, ce très bel appartement 3 pièces de 70 m² environ, LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS vous séduira par son cadre de vie et sa double exposition nord / sud. L'entrée dispose d'un placard intégré et dessert en étoile, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux orienté plein sud. Le séjour dispose de grandes portes fenêtres et donne accès à un BALCON FILANT de 9 m². L'appartement comprend également 2 GRANDES CHAMBRES avec placards intégrés et une salle de bain avec fenêtre. Le balcon a un acces direct vers un magnifique JARDIN de 110 m². Aucuns travaux à prévoir, on pose ses valises. Excellent DPE en D ! Une PLACE DE PARKING privative en sous-sol et DEUX CAVES complètent ce bien. Un local à vélo est également mis à disposition et l'accès à la résidence est sécurisé par des caméras. Accessible aux professions libérales accès PMR déjà installé. * Localisation idéale :* Sur l'une des plus belles Avenue de Versailles donnant sur le château. - À seulement 10 min à pied des commerces, écoles, collèges et lycées Versaillais prisés. - A 10mn à pied de la gare de Versailles Chantiers & Porchefontaine - À 15 min à pied du centre-ville et moins de 10 min en bus. Ne tardez pas et contactez-moi sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet EI (ID 55224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.