Appartement - 114 m² - 6 pièces à Versailles

A Versailles, dans le quartier Montreuil, tout près des commerces et transports, cet appartement en excellent état vous fera apprécier le confort du moderne.
Venez découvrir ce 6-7 pièces confortable de 114 m² situé au 2° étage sur 5.
Situé au calme, il bénéficie d'un accès PMR pour personne en mobilité réduite, d'une double exposition et de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.

Il bénéficie d'un plan optimisé et fonctionnel :
L'entrée, avec placard et toilettes avec lavabo, ouvre sur le séjour double de 35 m², c'est un très bel espace de vie qui peut être agrandi grâce au bureau attenant. La cuisine dinatoire, équipée et aménagée, est séparée.
Un petit couloir distribue les 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau). L'une des chambres est dotée de sa salle d'eau personnelle et les trois autres, de rangements. Enfin, un dressing et une salle de bain avec WC.
De l'appartement, l'ascenseur permet l'accès direct, sans aucune marche, au parking, à la cave et au local à vélos situés au sous-sol.

A proximité immédiate : supermarchés, commerces, centres de santé, gare de Montreuil et bus vers le centre-ville et autres gares de Viroflay et de Versailles.
A 5 à 8 minutes : N12, A86 et A13.

895.000 euros prix HAI,
25.000 euros honoraires charge acquéreur,
870.000 euros prix net vendeur.
DPE "B" 71 kWh/m2/an, 13 kg CO2/m2/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)  ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 346093. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 216 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.