Duplex - 57 m² - 2 pièces à Versailles

A 400 mètres de la gare des Chantiers et des commerces. Au 4ème ET DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, très beau 2 pièces en duplex de 57m2 au sol et 51,10m2 Carrez, très LUMINEUX et au CALME. Pas de vis-à vis. Belle hauteur sous plafond. Vue sur jardin arboré. Elégante cuisine séparée équipée. Huisseries en bois avec double-vitrage. Toilettes séparées.
Cet emplacement idéal vous permet de rejoindre la gare en 5 mn à pied et de prendre le train qui vous emmène en 12 mn à la gare de Paris-Montparnasse. De plus, à proximité immédiate de la gare, vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin. Idéal pour y vivre ou pour faire un investissement locatif.
Travaux à prévoir : parquet à poncer, isolation à améliorer et quelques anomalies électriques à corriger.
Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage, ascenseur, eau froide, entretien jardin et immeuble) : 3134€ soit 261€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876808)