Local commercial - 50 m² - 3 pièces à Versailles

Situé dans le quartier dynamique Saint-Louis à Versailles, dans une rue commerçante et passante. Non loin du château de Versailles, vous bénéficierez, en plus d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans, d'une clientèle touristique.  Dans un secteur résidentiel, où l'on cherche principalement des commerces de proximité. Je vous propose à la vente le fonds de commerce de cette magnifique bijouterie-horlogerie. Elle dispose d'un espace commercial de 22 m², d'un atelier de 13 m² et d'un bureau de 11 m². Pour une surface totale de 50 m². Une cuisine et une cave complètent ce bel ensemble. - Evolution du CA 2023 par rapport à 2022 : +25.95% - Evolution du CA 2023 par rapport à 2021 : +36.35% - Loyer HT : 1700€ - Charges mensuelles HT : 200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 600 € HT + 20 520 € TVA, soit 123 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 683,33 € HT + 18 936,67 € TVA, soit 113 620 € TTC Honoraires d'agence : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC (8.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN, Tél. : 06 69 25 86 88, E-mail : clement.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980 003 230.