Appartement - 35 m² - 2 pièces à Versailles

Iad France - Olivier Dezobry (06 75 32 68 48) vous propose : * CLAGNY - GARE VERSAILLES RIVE DROITE - 2 PIECES TRAVERSANT - 1 CHAMBRE - PETITE COPROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC JARDIN - CAVE * Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur. Il vous séduira par son calme, le côté familial de cette petite copropriété, son potentiel et la possibilité de vivre dans un véritable 2 pièces. Lorsque vous entrez dans l’appartement, vous arrivez dans une entrée / couloir qui dessert à droite une grande chambre sur jardin avec un dressing. Le couloir dessert également d’un côté une salle d’eau avec une fenêtre, une douche et un WC. De l’autre côté, se trouve le séjour donnant sur jardin exposé sud. Vous avez ensuite accès à la cuisine fermée, équipée et aménagée qui peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez car le mur n’est pas porteur. Vous avez également la possibilité d’étudier l’achat des combles à la copropriété pour aller chercher de la hauteur sous plafond ou créer une mezzanine. Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude est délivrée par un ballon d’eau chaude. Cet appartement est idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare rive droite et à moins de 5 minutes à pied du campus de Versailles (UFR des sciences). Vous aurez accès à tous les commerces et toutes les commodités à pied. Le parc de la forêt et le haras de Jardy sont également facilement accessibles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dezobry EI (ID 33009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.