Appartement - 77 m² - 3 pièces à Versailles

Iad France - Jérôme Pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : Splendide appartement de 77 m² environ avec 2 chambres situé au cOEur de Versailles Saint-Louis, dans un immeuble historique du 18ème siècle. Ce bien d'époque offre un charme inégalable avec ses hauts plafonds, sa cheminée d'époque et son parquet massif. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4, bénéficiant d'une exposition sud offrant une belle luminosité naturelle. Malgré son état ancien, il offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité. À proximité des commerces, des écoles renommées et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou à réinventer selon vos goûts. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et du cachet unique que peut offrir un bien d'époque. Les + : - appartement traversant - double vitrage - au calme total - sans vis-à-vis - à deux pas de la Cathédrale Saint-Louis et des Carrés Saint-Louis. - local vélo accessible depuis la cour Jérôme Pascaud Versailles La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pascaud EI (ID 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.