• Maison - 163 m² - 6 pièces
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174 000 €
163 m²
6 pièces

Description :

Iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : SITUÉE SUR LA COMMUNE DE VERRUYES (5 km de la trois voies, 15 min de l'autoroute, 5 km DE MAZIÈRE EN GÂTINE, 25 min de Niort, 1h de la rochelle et 1h15 de la côte vendéenne). Cette bâtisse rare sur le marché de 163 m² environ HABITABLE comprend une entrée, un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une buanderie et un WC séparé. À l'étage on trouve trois chambres, une salle d'eau avec un WC suspendu. Au dernier niveau, un bureau et un dortoir peuvent faire office de salle de jeux. Un garage, une cuisine d'été, un atelier et une cave. Proximité immédiate école, arrêt de bus collège, épicerie, dépôt de pain et le joli lac de Verruyes. L'ensemble sur un parc clos et arboré de 730 m². Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 163 m²

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Verruyes
174 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 1 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
1669428
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 163 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nicolas Lamarche
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
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