Maison - 72 m² - 3 pièces à Verrue

Vous recherchez un nid douillet au cœur d'un village paisible ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Maison chaleureuse et bien agencée, idéale pour un premier achat. Potentiel d'agrandissement : Combles prêt à accueillir (plancher bétonné, vélux, isolation sous pente, évacuation), offrant une opportunité unique pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, suite parentale...). Cette maison est composée au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 24m² avec sa cheminée insert, cuisine de 13.50m², salle de d'eau de 8m², WC, dégagement et cellier/buanderie. A l'étage : une grande chambre de 24m² avec la possibilité en continuation d'agrandir avec les 2 pièces (15 et 16m²) en attente de vos idées et inspirations. Extérieur : Une cour pour profiter des beaux jours avec un bel appentis de 46m² (pour voiture, bois, rangement…. L'ensemble est clos avec portail. Côté huisseries : fenêtres double vitrage bois et volets type persienne. Côté chauffage : Cheminée avec insert et convecteurs. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER Inscrit au RSAC de POITIERS 890 338 619, Tel : 06 58 81 88 61, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gauthier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr