Maison ancienne - 177 m² - 8 pièces à Verrières-le-Buisson

Beaucoup de cachet pour cet ancien corps de ferme du 18ème siècle idéalement situé dans le centre historique de Verrières-le-Buisson, à deux pas des commerces, écoles, lignes de bus.

Cette maison de ville de 177m² (221m² au sol) édifiée sur une parcelle de 255m² vous séduira par ses volumes et son agencement modulable.

Au rez-de-chaussée : entrée, WC, une grande cuisine, cellier, salle à manger et salon.
Un studio indépendant de 25m² avec kitchenette et cheminée complète ce niveau.
Au 1er étage : deux grandes chambres dont une avec coin douche, une salle de bain, WC, une suite parentale avec dressing, WC et salle de bain et une mezzanine surplombant le salon.
Les chambres bénéficient d'une belle luminosité grâce à une double exposition des fenêtres.
Nombreux placards.
Au dernier étage, une grande pièce offre une multitude d'aménagements, ainsi qu'une deuxième chambre.

La cour pavée à l'abri des regards et orientée plein sud, est parfaite pour les repas d'été.
(possibilité de garer une voiture)
Deux cabanons, une triple cave de 50m².

L'emplacement de la maison, ses volumes et ses matériaux d'époque comme les murs en pierre, les poutres apparentes, en font un bien atypique et rare pour les amoureux du patrimoine et de l'authentique.

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 695 528 Evry