• Maison - 207 m² - 7 pièces
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346 500 €
207 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette maison individuelle pleine de cachet, entièrement rénovée, idéalement située à Verquin, proche toutes commodités. Avec ses 207 m² habitables répartis sur 152 m² pour la maison principale et 55 m² pour la maison attenante, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille, activité libérale ou un projet de vie à plusieurs générations.La maison principale se compose ainsi en rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante, parfaite pour mettre en valeur le charme de cette demeure ;- Une grande pièce de vie de plus de 55 m² agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales ;- Une cuisine équipée de 20 m², alliant modernité et praticité ;- Une suite parentale avec salle d'eau et WC, alliant intimité et confort.Une cave complète la maison principale.À l'étage :- 2 chambres lumineuses et spacieuses ;- Une grande pièce palière offrant un espace modulable selon vos envies (bureau, espace de jeux, bibliothèque,. ) ;- Une salle d'eau avec WC.Maison indépendante attenante de 55 m² habitables offrant une belle opportunité pour accueillir famille, amis ou un projet locatif, comprenant :- Un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine ;- Une chambre confortable ;- Une salle d'eau avec WC.Extérieurs :- Une grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours ;- Un beau jardin paysager de 1200 m², entièrement clos et exposé Sud-Est, idéal pour se détendre en toute tranquilité ou organiser des réceptons en pein air.- Plusieurs places de stationnement sur la propriété.- Une dépendance supplémentaires pour vos besoins de rangement ou vos projets.Points forts : Emplacement central, double habitation pour plus de flexibilité, grands volumes, jardin ensoleillé et prestations de qualité.Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 03 21 62 04 67.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_90769_30272412)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 207 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Verquin
346 500 €
Surface : 207 m²
Prix au m² : 1 674 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG434-4237
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 207 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LC IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 250 € à 3 120 €
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