Appartement - 54 m² - 2 pièces à Verny

3G Immo Lambermont vous propose à Verny, à 25 minutes du centre-ville de Metz, au calme au cœur d'un lotissement neuf, un appartement neuf de 53,5m² Carrez (pour une surface sol de 61,7m²) avec terrasse, situé au 2ème et dernier étage de la résidence « Le Ban de Verny » ; résidence de 10 appartements qui seront livrés en juin 2026. Projet idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Cet appartement se compose d'une belle entrée de 6m², d'une pièce de vie « en L » avec cuisine équipée pour une surface de 32m² Carrez (40m² au sol) donnant accès à un balcon/terrasse de 8,3m². Nous retrouvons également un Wc séparé, une salle d'eau et d'une chambre de 15,5m² au sol. Les appartements sont construits en respectant la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en DV Aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une PAC individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine avec électroménager, adoucisseur d'eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm… FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Cher(e)s confrères, je pratique l'inter-agence. Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02 Le DPE en cours.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 10 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lambermont

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr