Maison - 190 m² - 5 pièces à Verny

VERNY centre, à proximité immédiate des commerces, au calme dans une impasse : Gros potentiel pour cette maison de village composée d'une partie habitation (113m² habitables) et d'une dépendance accessible de la maison, à aménager intégralement, d'une surface brute supplémentaire d'environ 95m². POSSIBILITE CREATION GARAGE (Demande préalable faite et acceptée).
La maison se compose d'une entrée, un WC indépendant, un séjour, la cuisine jouxte un cellier/chaufferie donnant accès à la cour intérieure (22m²), une cave. Un escalier vous mène à l'étage composé d'un dégagement avec placard, une salle de bains avec WC et trois chambres (14, 18 et 14m²).
La dépendance quant à elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cave et deux pièces. A l'étage, un plateau brut à aménager selon vos besoins! Cette dépendance est accessible de la maison par les deux niveaux, la dalle de l'étage est en béton, la couverture sera à remplacer.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement (une seule grande maison, deux maisons distinctes, maison + dépôt pour activité professionnelle etc...). Travaux de rafraichissement à prévoir pour la partie habitation, et aménagement intégral pour la dépendance.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr