• Maison - 115 m² - 6 pièces
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530 000 €
115 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir une perle rare dans le paisible et prisé quartier de Vernouillet, exclusivement proposée par l'agence Ynobis. Cette maison, construite en 1997, combine charme, modernité et confort, offrant à ses futurs propriétaires une qualité de vie inégalée. Nichée sur un généreux terrain de 526m², cette demeure a été méticuleusement entretenue et modernisée pour un confort absolu avce GARAGE DOUBLE + deux places de parking.. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces de vie inondés de lumière naturelle grâce à une verrière installée il y a seulement deux ans. Imaginez-vous vous détendre dans un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois récent, créant une ambiance conviviale et cosy pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne et fonctionnelle vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue imprenable sur votre jardin verdoyant. Le confort ne s'arrête pas là. La maison est équipée d'un chauffage électrique programmable Acova, garantissant une température idéale toute l'année, avec une consommation électrique maîtrisée à seulement 1200 euros par an. Les équipements modernes incluent également un carrelage tout neuf, une VMC remplacée en août 2023, des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale, et un store ban électrique pour profiter pleinement de votre espace extérieur en toute saison. Pour vos véhicules, un garage double avec une porte électrifiée vous offre sécurité et commodité. Les combles aménageables représentent une opportunité unique pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Les volets en aluminium et bois ajoutent une touche de robustesse et de style à cette maison déjà pleine de caractère. L'environnement extérieur est tout aussi impressionnant. Un jardin arboré et soigneusement entretenu vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison dans un quartier calme vous assure tranquillité et sécurité, tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison d'une telle qualité et prête à vous accueillir sans aucun travaux nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Lingerie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1997
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 618 €
Synthèse
Maison à Vernouillet
530 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 4 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
468
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 540 €
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