Maison - 99 m² - 3 pièces à Vernou-sur-Brenne

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ref 1666862-JL - VERNOU-SUR-BRENNE (37210), A seulement 13km d'Amboise et 12km de l'hyper centre de Tours. Maison de 1900 d'une superficie de 99 m² sur un terrain de 260 m² située face à la Loire avec une exposition plein sud + un jardin non attenant d'une surface de 687 m². La maison de 99 m² est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une pièce de vie (salon / séjour) avec son parquet en chêne massif et équipée d'une cheminée avec insert, de deux chambres dont une en enfilade (possibilité de modifier la deuxième chambre avec un couloir) et d'une salle d'eau à finaliser. Par ailleurs, il y a un grenier de 45 m² pouvant être aménagé si besoin. De plus, un sous-sol de 75 m² composé d'un atelier, d'une chaufferie, d'une pièce de stockage et d'une cave. Le sous-sol peut-être aménagé avec une possibilité de poutres apparentes avec une belle hauteur sous plafond. Proche des grandes villes et des axes de communication, cette propriété est idéale pour un investisseur ou un premier achat. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LANDRY JIMMY (ID 58471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.