Local commercial - 14 203 m² - 1 pièce à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Découvrez ce vaste terrain de loisir de plus de 14 000 m², idéal pour développer des activités de plein air telles que la location de canoës, jet-skis ou encore le stockage de bateaux. Grâce à son accès direct à la Seine, vous aurez la possibilité d'organiser des activités de pêche et de mise à l'eau de bateaux. En plus de ses possibilités nautiques, le terrain se prête parfaitement à l'accueil de chevaux et poneys, offrant un espace adapté aux activités équestres. Un cottage de 27 m², avec une extension possible de 32 m², peut être utilisé en tant que bureau ou logement professionnel lié à votre projet. Ce bâtiment vous permettra de gérer votre activité en toute tranquillité. Situé dans une zone stratégique, à seulement 20 minutes de Fontainebleau, 14 minutes de Montereau-Fault-Yonne, 12 minutes de l'accès à l'autoroute A5, et moins de 15 minutes à pied et 2 minutes en voiture de la gare SNCF, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer un projet mêlant plein air, nautisme et activités équestres dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.