Appartement - 104 m² - 5 pièces à Vernon

Iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Au sein de la résidence en copropriété Saint-dominique, proche à pied du centre-ville très commerçant de Vernon, des commodités et de la gare SNCF de Vernon-Giverny, voici un ensemble immobilier composé de 3 lots : un grand appartement T5 en rez-de-chaussée, d'une surface Carrez de 104.15 m² environ (110.65 m² environ au sol), avec terrasse ouverte sur le parc. Une cave en sous-sol, d'une superficie de 6.50 m² environ et une place de parking (1) en sous-sol. Cette résidence construite en 1970 est dotée d'un grand et agréable parc arboré de 13 359 m² environ. De grands espaces pour se promener avec un animal de compagnie dans ce parc avec notamment des bancs et un terrain de pétanque. L'appartement est spacieux et lumineux. Il comprend une entrée (4.50 m² environ) avec rangements (0.84 m² environ), une cuisine aménagée (9.60 m² environ) avec cellier attenant (1.57 m² environ), un double séjour en L lumineux de 32.27 m² environ donnant accès à une terrasse en longueur. Un grand dégagement (10.85 m² environ) équipé de 3 grands rangements (0.47 m² environ / 0,58 m² environ / 0.86 m² environ) dessert 3 chambres (11.97 m² environ / 10.29 m² environ / 9.33 m² environ) dont la dernière est équipé d'un placard (0.95 m² environ), un cabinet de toilettes indépendant (1.07 m² environ), une salle de bains (4.96 m² environ) et une salle d'eau avec wc (4.04 m² environ). Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, la maintenance des ascenseurs, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts. Des travaux sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 512 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 406.07 € par mois (soit 4872.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.