Maison - 78 m² - 4 pièces à Verniolle

Iad France - Rémi Roldan (06 25 87 79 84) vous propose : Maison de ville à rénover située au cOEur de Verniolle. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui dessert un salon lumineux de 15 m² ainsi qu'une cuisine séparée de 9 m² et son cellier. Au premier étage, un pallier s'ouvre sur deux chambres de 9 et 11 m², une salle d'eau de 4 m² et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une grande chambre de 23 m² dont 15 m² en loi Carrez et son dressing / bureau de 6 m². Un grand garage de 30 m² et une buanderie attenants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de 300 m² exposé plein sud. Chauffage au gaz de ville. Proche de toutes commodités. À 5 minutes de Pamiers, 15 minutes de Foix et 1 heure de Toulouse. Cette charmante maison n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse. Classe énergétique : E (291 kWh / m² / an) Gaz à Effet de Serre : E (51 kg CO2 / m² / an) Taxe foncière : 985€ Prix : 118.000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Roldan EI (ID 81857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.