Demeure - 81 m² - 4 pièces à Vernègues

À Vendre – Villa de Plain-Pied avec Piscine à Vernègues

Au cœur de la Provence, dans la magnifique commune de Vernègues, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2000. Avec une surface totale de 107 m², dont 81 m² habitables, elle est implantée sur une vaste parcelle de 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'extension pour concrétiser tous vos projets d'aménagement.
À l'intérieur, la villa se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un cellier, de toilettes indépendantes et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Située dans un lotissement calme, cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de ville et à la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix.
Côté extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse ensoleillée, son garage et sa magnifique piscine, parfaite pour se détendre lors des belles journées d'été. Exposée plein sud, la villa offre une vue imprenable sur les collines environnantes, garantissant un cadre de vie exceptionnel.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 233888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015.

Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2023
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr