Maison - 400 m² - 11 pièces à Vernantes
Description :
Nichée dans une commune au Nord de Saumur, cette magnifique demeure se compose de deux corps de bâtiments type longère entièrement rénovés Cette propriété de caractère propose un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature dans un parc de plus de 15 000m2. La maison principale, d'environ 300m2, offre une vie agréable de plain-pied. La vaste entrée par un élégant hall s'ouvre sur un superbe salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Un bureau jouxte cet espace. La cuisine très lumineuse ainsi qu'une arrière-cuisine complètent cet espace convivial aux tons chaleureux. Trois chambres confortables, chacune avec vue sur le jardin, un dressing et une vaste salle d'eau avec buanderie agrémentent ce niveau. A l'étage, deux grands espaces sous poutres apparentes abritent un bureau, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre spacieuse. Le second corps de ferme, offre un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du jardin et de la piscine lors des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière avec cuisine équipée s'ouvre sur une partie du jardin et la piscine. A l'étage, deux belles et très grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace qui pourra être aménagé selon vos envies. De plus, cette propriété dispose de trois box pour chevaux, d'une sellerie, d'un espace d'entretien avec un accès direct à la prairie, ainsi que d'un garage. Située à proximité immédiate du village, avec une Maison Médicale et commerces de proximité et à seulement 15 min de Saumur. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 3500 euros. Contact (EI): Claire Chauvet 0787310833 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 951636448 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go
Commentaire : FOSSE RECENTE OCTOBRE 2023
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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11 pièces
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400 m²Informations complémentairesSurface habitable : 400 m²
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7 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 43 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 38 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 32 m², 2nd étage
Chambre 7 : Surface de 26 m², 2nd étage -
Cuisine de 17 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, 1er étage, sol en carrelage
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 14 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 11 m², 2nd étage
Salle d'eau 3 : Surface de 12 m², 2nd étage -
3 ToilettesInformations complémentaires1er étage
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Salon / Salle à manger de 59 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet massif, exposition sud
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Buanderie de 8 m²Informations complémentaires1er étage
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1 Bureau de 10 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet massif
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Dressing de 11 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
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1 PlacardInformations complémentaires1er étage
L'extérieur :
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PiscineInformations complémentairesRdc, 4x8
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1 Local TechniqueInformations complémentairesRdc, sellerie
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2 DépendancesInformations complémentairesDépendance 1 : Rdc
Écurie 1 : Rdc, grand box ouvert sur prairie -
GarageInformations complémentairesRdc
Les équipements :
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Fosse toutes eaux
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Cheminée
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
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Style :Longère
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État :Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
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Étage :1er étage
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Nombre de niveaux :2
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :2 400 €
Localisation :
Performance énergétique :
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