• Maison - 134 m² - 5 pièces
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399 000 €
134 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

VÉRINES - SITUÉE AU CALME DANS UN CADRE VERDOYANT
Idéalement placée à seulement 12 minutes de La Rochelle.

Découvrez cette maison traversante d'une surface de 134m² implantée sur une parcelle d'environ 1000m². À moins de 10 minutes de la zone commerciale de Puilboreau.

Elle est composée au RDC :
- Une entrée de 8m²
- Un salon / séjour sur cuisine ouverte de 50 m²
- Une véranda de 11m²
- Une chambre parentale avec dressing de 11 m²
- Une salle d'eau avec WC

Au premier étage :
- Une mezzanine de 20m² pouvant être utilisée en bureau
- Trois chambres de 9m²
- Une salle d'eau avec baignoire
- Un WC indépendant

La maison a été construite en 1980 et entièrement rafraîchi en 2016.

LES PLUS : Grand espace arboré, une piscine de 8x4 à l'abri des regards, grand garage de 40m².

Idéal pour vivre une vie de famille paisible.
À visiter !

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2023.00 et 2737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 134 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Vérines
399 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 2 978 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM709-COMPANY37821MBC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 134 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NIIDS
NIIDS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 023 € à 2 737 €
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